Hl. Geist- und Gritsch’sche Fundationsstiftung

Hebauf für die Seniorenwohnanlage St. Franziskus

Mit dem traditionellen Hebauf feiert die Hl. Geist- und Gritsch’sche Fundationsstiftung mit zahlreichen Vertretern des Stadtrates einen weiteren wichtigen Meilenstein beim Bau der Seniorenwohnanlage St. Franziskus in der Pfaffenhofener Innenstadt. Seit dem Spatenstich im Oktober 2024 schreiten die Arbeiten am größten Bauprojekt in der Stiftungsgeschichte planmäßig voran.

Im Herzen der Stadt entstehen 37 staatlich geförderte, seniorengerechte Wohnungen. Ergänzt wird die Wohnanlage durch einen Mehrzwecksaal mit Küche, Büroräume, Gewerbeflächen, eine Tiefgarage sowie einen barrierefrei zugänglichen Garten. Ziel des Projekts ist es, bezahlbaren Wohnraum für ältere Menschen zu schaffen und gleichzeitig einen Ort der Begegnung, Beratung und Unterstützung zu etablieren.

„Mit der Seniorenwohnanlage St. Franziskus schaffen wir nicht nur dringend benötigten Wohnraum für ältere Menschen, sondern auch einen lebendigen Treffpunkt im Herzen unserer Stadt“, betonte Bürgermeister Thomas Herker in seiner Ansprache.

Architekt Michael Zellner bedankte sich bei der Stiftung, der Stadt und allen mitwirkenden Handwerkern und Planern, die aus den Zeichnungen Wirklichkeit werden lassen: „Wenn die Bewohnerinnen und Bewohner einziehen, wird es ein Zuhause sein, und nicht mehr nur ein Projekt.“ Danach würdigte Florian Mächler von Holzbau Nischwitz mit dem Richtspruch den Abschluss der Rohbauarbeiten, dankte den Bauherrn und Handwerkern und wünschte den künftigen Nutzern Glück in dem neuen Gebäude.

Auch die weiteren Bauarbeiten liegen weitestgehend im Zeitplan. Bis Ende 2026 sollen die Fassadenarbeiten mit Verputz und Anstrich abgeschlossen sein. Für Mitte März 2027 ist der Einbau des Estrichs in allen Wohnungen vorgesehen. Die Fertigstellung und der Einzug der ersten Bewohnerinnen und Bewohner sind für September 2027 geplant.

Nach aktuellem Stand liegt das Projekt innerhalb des Kostenrahmens von rund 16 Millionen Euro. Finanziert wird das Projekt durch Eigenmittel der Stiftung, Förderdarlehen und Zuschüsse der Regierung von Oberbayern sowie ein Baudarlehen vom freien Markt. Die Maßnahme wird im Rahmen der Einkommensorientierten Förderung (EOF) durch das Bayerische Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr unterstützt.

Die Bewerbungsphase für die Wohnungen wurde bereits erfolgreich abgeschlossen. Derzeit sichtet die Stiftung die eingegangenen Bewerbungen. Die Vergabe der 37 geförderten Wohnungen erfolgt im Sommer 2026 entsprechend der vom Stadtrat festgelegten Vergabekriterien.

Wohnanlage mit Anschluss: Mehrzweckraum und Nähe zur Tagespflege

Im Erdgeschoss der Wohnanlage entsteht ein Mehrzweckbereich mit Küche, Büro- und Besprechungsräumen. Die Arbeiterwohlfahrt (AWO) wird dort künftig unter anderem ihre Stadtküche betreiben und einen Mittagstisch für Seniorinnen und Senioren anbieten. Darüber hinaus sind weitere Begegnungs- und Unterstützungsangebote geplant, die das gesellschaftliche Miteinander stärken und Einsamkeit entgegenwirken sollen. Sämtliche Angebote werden von Ehrenamtlichen aus Pfaffenhofen und der Region getragen.

Ein weiterer Vorteil des Standorts ist die unmittelbare Nähe zum Pflegeheim St. Franziskus. Dort entstehen derzeit zusätzliche Angebote der Tagespflege und ambulanten Versorgung. Bewohnerinnen und Bewohner der neuen Wohnanlage können dadurch bei Bedarf auf weiterführende Pflege- und Betreuungsangebote in direkter Nachbarschaft zurückgreifen.
Weitere Informationen zur Stiftung und zum Bauprojekt gibt es unter pfaffenhofen.de/stiftung