Bauamt Stadt Pfaffenhofen aus Pfaffenhofen

In der jüngsten Sitzung des Stadtrats wurde intensiv über die Anwendung des sogenannten „Bauturbos“ beraten. Bereits vor der gestrigen Sitzung wurde das Thema mehrfach innerhalb der jeweiligen Fraktionen sowie fraktionsübergreifend besprochen, so auch in der Januar-Sitzung des Stadtrates. Das Gremium verständigte sich nun darauf, dieses Instrument künftig grundsätzlich anzuwenden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die städtebauliche Entwicklung aktiv zu gestalten. Dabei sollen...

Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm B e k a n n t m a c h u n g Vollzug des Baugesetzbuchs (BauGB); 3. Änderung des Bebauungsplans Nr. 29 „Industriegebiet“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm als Bebauungsplan der Innenentwicklung Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 11.09.2025 den Aufstellungsbeschluss zur 3. Änderung des Bebauungsplans Nr. 29 „Industriegebiet“ beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 i. V. m. § 13a...

Der Stadtrat hat in seiner jüngsten Sitzung mit großer Mehrheit, bei lediglich einer Gegenstimme beschlossen, an der Äußeren Moosburger Straße einen Bebauungsplan für einen neuen großflächigen Einzelhandel aufzustellen. Damit soll die Lebensmittelnahversorgung im Ostviertel verbessert werden. Im städtischen Einzelhandelsentwicklungskonzept wurde bereits 2018 festgestellt, dass es im Ostviertel Bedarf an einem wohnortnahen Supermarkt gibt. Damals befanden sich noch zwei Supermärkte im Bereich...

Die Stadt vergibt erneut mietreduzierte Wohnungen nahe der Innenstadt. Im Wohnprojekt der Oberbayerischen Heimstätte an der Kohnlestraße werden derzeit insgesamt 86 Wohnungen, verteilt auf sieben Häuser errichtet. Wie zuletzt beim Bauprojekt Burgfriedenhöfe wird die Stadt auch hier 18 Wohnungen im Einheimischenmodell vergeben. Die Ein- bis zu Fünf-Zimmerwohnungen können ab sofort über das Vergabeportal baupilot.com/pfaffenhofen-a-d-ilm begutachten werden. Der Mietpreis liegt 25 Prozent unter...

Im Bürgerpark gibt es ab sofort eine neue Fledermaus-Hörstation. Sie befindet sich auf Höhe der Fußgängerbrücke über die Ilm bei den Treppenstufen zum Ilm-Ufer. Ein integrierter Detektor wandelt die Ultraschallrufe der Fledermäuse in für Menschen hörbare Töne um. Besonders in den Sommermonaten sowie in den Abend- und Nachtstunden stehen die Chancen gut, Fledermäuse live zu erleben. Sind gerade keine Tiere in der Nähe, können typische Rufe vom Band abgespielt werden. Zu den Arten, die vor Ort...

Ortsübliche BekanntmachungVollzug der Baugesetze; Öffentliche Bekanntmachung über die Erteilung einer isolierten Befreiung vom 23.02.2026 mit dem Aktenzeichen 424-2025-IABBP betreffend die Errichtung eines Fahrradunterstands für 22 Fahrräder an einer Wohnanlage mit 16 Wohnungen in der Jahnstraße 9, Fl.Nr. 851/114, Gem. Pfaffenhofen a.d.Ilm. Der verfügende Teil der Genehmigung: Bauvorhaben: Errichtung eines Fahrradunterstands für 22 Fahrräder an einer Wohnanlage mit 16 Wohnungen. Bauherr: WEG...

Am Mittwoch, 25. Februar, sind von 6 bis 18 Uhr am Volksfestkreisel die Fußgängerüberwege zwischen dem Volksfestplatz und der Ingolstädter Straße gesperrt. Fußgängerinnen und Fußgänger werden gebeten, den Zebrastreifen bei der Kita St. Elisabeth als alternative Querungsmöglichkeit zu nutzen. Eine entsprechende Umleitung ist ausgeschildert. Hintergrund für die Maßnahme ist die geplante Umgestaltung des Bereichs. Der Bauausschuss hat die Neugestaltung in seiner Sitzung im Dezember beschlossen....

Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm B e k a n n t m a c h u n g Vollzug des Baugesetzbuchs (BauGB); Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 119A „Gewerbegebiet an der Ilmtalklinik“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm als Bebauungsplan der Innenentwicklung Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 25.05.2023 die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 119A „Gewerbegebiet an der Ilmtalklinik“ beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 i....

Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm B e k a n n t m a c h u n g Vollzug des Baugesetzbuchs (BauGB); Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 11A „Dr.-Bergmeister-Straße“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm als Bebauungsplan der Innenentwicklung Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 23.03.2023 die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 11A „Dr.-Bergmeister-Straße“ beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit nach § 2 Abs. 1 Satz 2 i. V. m. § 13a Abs. 3 BauGB...

Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm B e k a n n t m a c h u n g Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses für den Bebauungsplan Nr. 98 „Streitdorf“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat mit Beschluss vom 22.01.2026 den Bebauungsplan Nr. 98 „Streitdorf“ als Satzung beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 10 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) ortsüblich bekannt gemacht. Der Geltungsbereich der...

Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm B e k a n n t m a c h u n g Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses für den Bebauungsplan Nr. 189 „An der Unthofstraße in Tegernbach“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat mit Beschluss vom 22.01.2026 den Bebauungsplan Nr. 189 „An der Unthofstraße in Tegernbach“ zur Satzung beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 10 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB)...

Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm B e k a n n t m a c h u n g Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); A) Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 211 „Eberstetten“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm – Aufstellungsbeschluss B) Erlass einer Veränderungssperre für den Bereich des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans Nr. 211 „Eberstetten“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm A) Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 22.01.2026 die Aufstellung des...

Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm B e k a n n t m a c h u n g Vollzug des Baugesetzbuchs (BauGB); Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 197 „Sulzbach II“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm – Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 08.12.2022 die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 197 „Sulzbach II“ beschlossen. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans liegt am südlichen Ortsrand von...

Aufgrund von Abbruch- und Rohbau-Arbeiten müssen der Gehweg sowie die Parkbuchten in der Ingolstädter Straße im Bereich der Hausnummern 34 bis 36 gesperrt werden. Die Sperrung gilt ab Montag, 12. Januar und dauert bis voraussichtlich 31. Juli. Fußgänger können die Straße über die Fußgängerüberwege auf Höhe der Spitalstraße sowie am Kreisverkehr in der Ingolstädter Straße queren.

Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm B e k a n n t m a c h u n g Vollzug des Baugesetzbuchs (BauGB); 8. Änderung des Flächennutzungsplans „Sulzbach II“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm – Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB Der Stadtrat der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 25.04.2024 den Aufstellungsbeschluss zur 8. Änderung des Flächennutzungsplans „Sulzbach II“ gefasst. Der Geltungsbereich der Flächennutzungsplanänderung befindet sich am südlichen Ortsrand von...

Ortsübliche Bekanntmachung Vollzug der Wassergesetze; Einleitung von Mischwasser aus den Entlastungsanlagen im Ortsteil Uttenhofen in zwei Gräben zur Ilm durch das Kommunalunternehmen Stadtwerke Pfaffenhofen a. d. Ilm Mit Bescheid vom 20.10.2025, Az.: 40/6323.00/0803 hat das Landratsamt Pfaffenhofen a. d. Ilm eine gehobene wasserrechtliche Erlaubnis für das Einleiten von Mischwasser (Abwasser) aus den Entlas-tungsanlagen im Ortsteil Uttenhofen in zwei Gräben zur Ilm (Gewässer III. Ordnung)...

Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm B e k a n n t m a c h u n g Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses für den Bebauungsplan Nr. 201 „An den Heimgärten“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat mit Beschluss vom 11.12.2025 den Bebauungsplan Nr. 201 „An den Heimgärten“ als Satzung beschlossen. Das Plangebiet befindet sich in zweiter Reihe nördlich der Ziegelstraße und grenzt im Norden an den...

Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm B e k a n n t m a c h u n g Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses für den Bebauungsplan Nr. 202 „An der Kornstraße in Niederscheyern“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat mit Beschluss vom 13.11.2025 den Bebauungsplan Nr. 202 „An der Kornstraße in Niederscheyern“ als Satzung beschlossen. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans erstreckt sich über die bisher...

Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm B e k a n n t m a c h u n g Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 189 „An der Unthofstraße in Tegernbach“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm als Bebauungsplan der Innenentwicklung – erneute Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 4a Abs. 3 BauGB Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 09.10.2025 den überarbeiteten Bebauungsplan 189 „An der Unthofstraße in Tegernbach“ gebilligt....

Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm B e k a n n t m a c h u n g Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB) und der Gemeindeordnung (GO); Erlass einer Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht gemäß § 25 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB für das Plangebiet Unterer Sparkassenplatz (Vorkaufsrechtssatzung „Unterer Sparkassenplatz“) Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 13.11.2025 die Vorkaufsrechtssatzung „Unterer Sparkassenplatz“ zur Satzung beschlossen....

Ab Montag, 27. Oktober werden die Pflasterflächen am Hauptplatz saniert und neu verfugt. Hierzu wird das Pflaster zuerst mit einer Kehrmaschine gereinigt, bevor die Fugen dann mit Brechsand neu gefüllt werden. Die Gehwege sind davon nicht betroffen. Die Geschäfte und Gebäude bleiben immer zu Fuß erreichbar. Aus diesem Grund sind ab dem 27. Oktober bis voraussichtlich 31. Oktober die Parkplätze am Oberen Hauptplatz vom Haus der Begegnung bis zur Fläche vor dem Landratsamt sowie in der...

Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm B e k a n n t m a c h u n g Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses für die Innenbereichssatzung Nr. 11 „Angkofen“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat mit Beschluss vom 09.10.2025 die Innenbereichssatzung Nr. 11 „Angkofen“, für das Gebiet einer bestehenden Hofstelle am westlichen Ortsrand von Angkofen, welches im nachfolgenden Lageplan schwarz gestrichelt...

Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm B e k a n n t m a c h u n g Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses für den Bebauungsplan Nr. 172 „Sulzbach III“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm Der Planungs-, Bau- und Umweltausschuss der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat mit Beschluss vom 09.10.2025 den Bebauungsplan Nr. 172 „Sulzbach III“, für das Gebiet südwestlich im Ortsteil Sulzbach mit drei Grundstücken am Ende der Straße Sulzbach (im nachfolgenden Lageplan links schwarz...

Bekanntmachung Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Sechste Änderung des Flächennutzungsplans „Sulzbach III“ der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm Das Landratsamt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat mit Bescheid vom 08.10.2025, Az: 32/6100 die von der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm mit Beschluss des Stadtrates vom 11.09.2025 festgestellte sechste Änderung des Flächennutzungsplans in der Fassung vom 11.09.2025 genehmigt. Die Erteilung der Genehmigung wird hiermit gem. § 6 Abs. 5...